Kısmi Mülkiyet ve Devremülk Arasındaki Farkı Anlamak

Fraksiyonel Jet Sahipliği Vs Devremülk

Özel havacılık söz konusu olduğunda, genellikle iki popüler seçenek öne çıkar: fraksiyonel jet sahipliği ve devre mülk sahipliği.

Her ikisi de özel jetlere erişim sağlar, ancak nasıl çalıştıkları, ilgili maliyetler ve uçak üzerinde sahip olduğunuz kontrol seviyesi bakımından farklılık gösterirler.

İhtiyaçlarınıza en uygun olanı belirleyebilmeniz için bu iki seçenek arasındaki temel farkları inceleyelim.

Fraksiyonel Jet Sahipliği Nedir?

Kısmi jet sahipliği, özel bir uçağın mülkiyetini diğer birkaç kısmi sahiple paylaşmanıza olanak tanır. Bir jeti doğrudan satın almak yerine, size yılda belirli sayıda uçuş saati hakkı veren uçağın bir hissesini (genellikle 1/8 veya 1/16) satın alırsınız.

Bu model tamamen ortak mülkiyet ve tam mülkiyetin mali yükü olmadan talep üzerine özel bir jete erişme yeteneği ile ilgilidir.

• Mülkiyet hissesi: Kısmi bir sahip olarak, jetin bir hissesine sahip olursunuz. Gerekirse kısmi payınızı satabilirsiniz ve uçağı her yıl belirli sayıda saat kullanma hakkına sahip olursunuz.
• Maliyetler: Maliyetler, kısmi hisseyi satın almak için yapılan ilk yatırımı ve bakım, yakıt ve mürettebat maaşları gibi operasyonel giderleri karşılayan aylık yönetim ücretlerini içerir. Ayrıca yıllık bakım ücretleri ve iniş ücretleri de vardır.
• Garantili erişim: Kısmi sahipler, uçuş rezervasyonu için öncelikli olarak uçağa garantili erişim elde eder. Kısmi payınıza uyduğu sürece istediğiniz gibi uçmanıza izin verilir.
• Esneklik: Uçuş sürenizi, uçak tipinizi seçebilir ve hatta ihtiyaçlarınıza bağlı olarak birden fazla uçak modeline erişebilirsiniz. Fraksiyonel programlar genellikle ultra uzun menzilli uçaklar da dahil olmak üzere bir özel jet filosuna erişim sağlar.

Bu model, özel bir uçağa düzenli erişime ihtiyaç duyan ve özel olarak uçmak için esnek ve uygun maliyetli bir yol isteyenler için en iyi sonucu verir.

Özel Havacılıkta Devremülk Sahipliği Nedir?

Özel jetler bağlamında devre mülk sahipliği, tatil amaçlı devre mülkler gibi işlemektedir. Her yıl belirli uçuş saatleri veya devre tatil haftaları için özel jet kullanma hakkını satın alırsınız.

Ancak, jetin bir hissesine sahip değilsiniz. Bunun yerine, bir ortak mülkiyet anlaşmasıyla kullanım hakkını satın alıyorsunuz. Şimdi temel kısmi mülkiyet özelliklerini öğrenelim.

• Mülkiyet hakları: Devre mülk sahipliği ile jetin bir parçasına sahip olmazsınız. Sadece her yıl belirli sayıda saat kullanma hakkına sahip olursunuz, ancak bir mülkiyet hissesi almazsınız.
• Maliyetler: Peşin maliyetler genellikle kısmi mülkiyetten daha düşüktür. Devam eden bakım ücretleri ve yönetim ücretleri ile birlikte devre tatil haftalarınızı veya saatlerinizi önceden ödersiniz. Bununla birlikte, devre mülk alıcıları genellikle kısmi mülk sahiplerine kıyasla saat başına daha yüksek bir maliyet öderler.
• Kullanım: Bir devre mülk sahibi olarak, jete erişiminiz genellikle müsaitlik durumuna bağlıdır ve jeti birden fazla sahiple paylaşmanız gerekebilir. Bir uçuş rezervasyonu her zaman garanti edilmez ve esneklik kısmi mülkiyete göre daha sınırlıdır.
• Öz sermaye yok: Kısmi mülkiyetin aksine, yeniden satış değeri veya varlıktan kâr elde etme potansiyeli yoktur. Tatil deneyimi için ödeme yaparsınız, mülkiyetli bir mülke yatırım için değil.

Bu seçenek genellikle ara sıra uçan ve kısmi jet sahipliği ile gelen esnekliğe veya garantili erişime ihtiyaç duymayanlar için en iyisidir.

Fraksiyonel Jet Sahipliği ve Devremülk Arasındaki Temel Farklar

Fraksiyonel jet sahipliği ile devre mülk sahipliği arasında seçim yapmanıza yardımcı olacak temel farkları inceleyelim:

1. Mülkiyet ve Özkaynak

Kısmi mülkiyet sözleşmesi size jette bir mülkiyet hissesi verir. Kısmi bir sahip olarak, uçağın yasal bir payına sahipsiniz ve gerekirse payınızı satabilirsiniz. Bu, yeniden satış değeri potansiyeli olan bir yatırımdır.

Buna karşılık, devre mülk sahipliği herhangi bir öz sermaye sunmaz. Jetin bir parçasına sahip değilsiniz; sadece her yıl belirli sayıda saat veya gün boyunca kullanma hakkını satın alıyorsunuz. Varlığı satma veya ondan kar elde etme fırsatı yoktur.

2. Erişim ve Kullanım

Kısmi sahiplik ile jete garantili erişiminiz olur. Kısmi payınıza göre uçuş rezervasyonu yapabilirsiniz ve kısmi program, uçak müsaitliğinin sizin için önceliklendirilmesini sağlar. Uçmanız gerekiyorsa, zamanlama üzerinde daha fazla kontrole sahip olursunuz.

Devremülk sahiplerinin jete erişimi sınırlıdır. Uçağı diğer devre mülk sahipleriyle paylaşırsınız ve erişim garanti edilmez. Özellikle yoğun seyahat sezonlarında müsaitlik bir sorun olabilir.

3. Masraflar ve Ücretler

Kısmi jet sahipliği, kısmi hisseniz için ilk yatırımın yanı sıra aylık yönetim ücretleri ve yıllık bakım ücretleri dahil olmak üzere daha yüksek ön maliyetlerle birlikte gelir. Bununla birlikte, bu maliyetler birden fazla sahip arasında paylaşılır ve bu da onu tam uçak sahipliğinden daha uygun hale getirir.

Devre mülk sahipliği daha düşük bir ön maliyete sahiptir ancak genellikle uçuş için daha yüksek saat başı maliyetlerle sonuçlanır. Ayrıca bakım ücretleri, emlak vergileri ve zaman içinde artabilecek diğer devam eden maliyetleri de karşılamanız gerekir.

4. Esneklik ve Kullanılabilirlik

Fraksiyonel jet sahipliği daha fazla esneklik ve garantili kullanılabilirlik sunar. Genellikle uçuş saatinizi seçebilir ve ihtiyaçlarınıza bağlı olarak birden fazla uçak modeli arasından seçim yapabilirsiniz.

Devre mülk sahipleri sınırlı esnekliğe sahiptir. Uçuşunuz, uçağın müsaitliğine ve aynı jeti paylaşan diğer sahiplerin sayısına bağlıdır.

5. Uzun Vadeli Yatırıma Karşı Kısa Vadeli Kullanım

Kısmi sahiplik uzun vadeli bir taahhüttür. Özel bir uçağa yatırım yapıyorsunuz ve yıllarca ona erişiminiz var. Ek olarak, kısmi mülkiyetin, özellikle jet sahipliği ve potansiyel vergi avantajları ile uzun vadeli değer sağlama olasılığı daha yüksektir.

Devre mülk sahipliği daha çok kısa vadeli bir çözümdür. Uzun vadeli yatırım veya getiri potansiyeli olmadan, yılda belirli sayıda saat veya gün boyunca özel olarak uçma hakkı için ödeme yaparsınız.

6. Yeniden Satış Değeri

Kısmi mülkiyet yeniden satış değeri sunar. Kısmi hissenize artık ihtiyacınız olmadığına karar verirseniz, onu satabilirsiniz. Yatırımınızda esneklik arıyorsanız bu önemli bir avantajdır.

Öte yandan devre mülk sahipliği aynı şekilde yeniden satış değeri sunmaz. Devre mülkünüzü satmak zor olabilir ve ilk yatırımınızı geri alamayabilirsiniz.

Hangi Seçenek Sizin İçin Doğru?

Fraksiyonel jet sahipliği ile devre mülk sahipliği arasındaki seçim, özel havacılık ihtiyaçlarınıza ve mali durumunuza bağlıdır.

Özel bir jete garantili erişim arıyorsanız ve uçak sahipliğine yatırım yapmak istiyorsanız, kısmi sahiplik muhtemelen daha iyi bir seçimdir. Bu model, özel jet kiralama uçuşları üzerinde esnekliğe ve kontrole ihtiyaç duyan sık uçan yolcular için iyi çalışır.

Çok sık uçmanız gerekmiyorsa ve daha çok uygun fiyatlı özel havacılığa odaklanıyorsanız, devre mülk daha uygun olabilir. Kısmi mülkiyet taahhüdü olmadan özel hava yolculuğu deneyiminin tadını çıkarmak isteyenler için daha bütçe dostu bir seçenektir.

Sonuç

Kısmi jet sahipliği ile devre mülk sahipliği arasında seçim yapmak, nihayetinde ne sıklıkla uçtuğunuza ve seyahatiniz ve bütçeniz üzerinde ne kadar kontrol sahibi olmak istediğinize bağlıdır. Esneklik, garantili erişim ve yatırım potansiyeli istiyorsanız, fraksiyonel jet sahipliği tercih etmeniz gereken yoldur.

Daha az sorumluluk ve daha az esneklikle daha uygun maliyetli bir seçeneği tercih ediyorsanız, devre mülk sahipliği sizin için doğru seçim olabilir. Hem kısmi mülkiyet hem de devre mülk seçenekleri benzersiz avantajlar sağlar, ancak temel farklılıkları anlamak doğru kararı vermek için çok önemlidir.

İhtiyaçlarınızı her birinin maliyet ve avantajlarına göre tartarak, yaşam tarzınıza en uygun özel havacılık deneyimini bulabilirsiniz.

‍