Consejos para transferir o vender su cuota de copropiedad

11 consejos para transferir o vender su participación en una propiedad fraccionada

Poseer una participación fraccionaria en un jet le ofrece el lujo y la comodidad de la aviación privada sin los costes totales de poseer una aeronave entera. Sin embargo, puede llegar un momento en que necesite vender o transferir su participación.

Tanto si sus necesidades de viaje han cambiado como si está listo para explorar otras opciones, como los programas de tarjetas de jets o el fletamento, el proceso de venta de su participación en la propiedad fraccionada de un jet requiere una planificación cuidadosa.

He aquí una guía sencilla para ayudarle a navegar con confianza por el proceso de venta o traspaso.

1. Comprenda su contrato de propiedad fraccionaria

Antes de iniciar el proceso, revise su contrato de propiedad fraccionaria. Este documento describe las condiciones para transferir o vender su participación. Preste especial atención a cláusulas como el derecho de tanteo, que puede obligarle a ofrecer su parte a la sociedad fraccionaria o a otros propietarios fraccionarios antes de venderla a un comprador externo.

Algunos acuerdos también detallan las comisiones de recomercialización, que son comisiones que cobra la sociedad gestora para ayudarle a vender su participación. Estas comisiones pueden variar en función del programa de propiedad fraccionada, por lo que es esencial saber a qué atenerse.

2. Notifíquelo a su empresa gestora

Informe a su sociedad gestora de su intención de vender su participación fraccionada en un jet. Desempeñan un papel crucial en este proceso y pueden orientarle. La mayoría de los programas de fraccionamiento han establecido procedimientos para la venta de acciones, y la empresa de gestión puede incluso tener una lista de compradores interesados.

Pregúntales:

• El proceso de reventa de su programa de propiedad fraccionada.
• Cualquier coste asociado, como tasas de recomercialización o gastos administrativos.
• El plazo para completar la venta.

Esta conversación inicial le dará una idea clara de los pasos a seguir.

3. Determine el valor de mercado de su acción

El valor de reventa de su participación en un avión fraccionado depende de varios factores, entre ellos:

• El tipo y la antigüedad de la aeronave.
• Las horas de vuelo restantes o no utilizadas de su cuota.
• El estado general del avión y su historial de mantenimiento.
• La demanda de su aeronave específica en el mercado.

Es habitual que el valor de reventa sea inferior a su inversión inicial, ya que la depreciación es un factor clave en la aviación. Trabaja con tu proveedor de vuelos fraccionados o con un agente independiente para obtener una estimación realista del valor de tu participación.

4. Factor de costes y tasas

La venta de su participación en la propiedad fraccionada de un jet no es gratuita. Prepárese para posibles comisiones, que pueden incluir:

• Comisiones de remarketing: Porcentaje del precio de venta que suele cobrar la empresa fraccionadora por facilitar la venta.
• Tasas administrativas: Cubre los gastos de tramitación y actualización de los registros de propiedad.
• Gastos corrientes: Usted es responsable de cualquier cuota mensual de gestión, recargos por combustible u otros costes de mantenimiento en curso hasta que se complete la venta.

Conocer estos costes de antemano le ayudará a evitar sorpresas durante el proceso.

5. Explorar el mercado secundario

Aunque su empresa de gestión es un recurso valioso, también puede explorar el mercado secundario para vender su participación. Los intermediarios y las plataformas especializadas en acciones fraccionadas de aviones pueden ponerle en contacto con posibles compradores. Estos profesionales conocen el mercado y pueden ayudarle a posicionar su participación de forma competitiva.

Recurrir a un intermediario también puede ser útil si su proveedor de fraccionamientos dispone de recursos limitados para ayudarle con las ventas. Asegúrese de elegir un agente de confianza con experiencia en transacciones de propiedad compartida.

6. Prepare toda la documentación necesaria

La venta de su participación fraccionaria requiere una documentación exhaustiva. Esté preparado para aportar:

• El contrato de compraventa de cuando adquirió la acción.
• Registros de mantenimiento de la aeronave compartida.
• Detalles de sus horas de vuelo restantes o no utilizadas.
• Copias de los acuerdos relacionados con la empresa de gestión y su programa de propiedad fraccionada.

Tener todo el papeleo organizado agilizará el proceso de venta y hará que su acción sea más atractiva para los compradores.

7. Comprender los requisitos del comprador

Los compradores potenciales de acciones de propiedad fraccionaria de jets suelen ser particulares o empresas con grandes patrimonios. Es probable que realicen las diligencias debidas:

• El estado del avión fraccionado.
• Los costes asociados a la propiedad incluyen los gastos mensuales de gestión, los costes de explotación y los recargos por combustible.
• La reputación de la empresa gestora y su capacidad para garantizar la disponibilidad.

Esté preparado para responder a preguntas sobre la acción y ofrezca transparencia sobre el historial de la aeronave y las condiciones de su programa de propiedad fraccionaria.

8. Considere el momento de la venta

El momento de la venta puede influir en el valor de su acción. Por ejemplo:

Las acciones de tipos de aviones más nuevos o de flotas de aviones múltiples pueden tener una mayor demanda, lo que se traduce en mejores valores de reventa.

Vender durante periodos de alta demanda de viajes aéreos privados, como vacaciones o temporadas altas de viajes, puede hacer que su participación sea más atractiva para los compradores. Planificar su venta estratégicamente puede ayudarle a maximizar su rentabilidad.

9. Negociar con posibles compradores

Una vez que haya encontrado compradores interesados, negocie las condiciones de la venta. Los factores clave que hay que discutir son:

• El precio final de venta se basa en el valor de mercado y en las horas de vuelo restantes.
• Cualquier tasa o coste adicional correrá a cargo del comprador.
• El plazo para transferir la propiedad.

Ser flexible y transparente durante las negociaciones puede ayudarle a cerrar el trato rápidamente.

10. Finalizar la venta

Una vez acordados los términos, trabaje con su empresa de gestión y sus asesores jurídicos para completar la transacción. Esto incluye:

• Firma de acuerdos de transferencia para actualizar los registros de propiedad.
• Asegurarse de que el comprador comprende sus obligaciones en virtud del contrato de gestión.
• Confirmar que todas las tasas pendientes se liquidan antes de la transferencia.

Una vez que todo esté finalizado, el comprador asumirá todas las responsabilidades de la parte fraccionaria de la aeronave.

11. Consideraciones posteriores a la venta

Después de vender su participación, considere sus próximos pasos en la aviación privada. Las opciones incluyen:

• Tarjetas Jet: Una alternativa flexible para volar en privado sin el compromiso a largo plazo de la propiedad.
• Vuelos chárter: Ideal para viajeros ocasionales que prefieren pagar por trayecto.
• Propiedad total de la aeronave: Para quienes desean un control total y pueden asumir los elevados costes de poseer una sola aeronave.

Evalúe sus necesidades de viaje y explore las opciones que se ajusten a su estilo de vida.

Claves para vender su participación en un avión fraccionado

Vender su participación fraccionada en un jet puede ser un proceso sencillo con la preparación adecuada. Siguiendo estos pasos, podrá realizar la venta de forma eficiente:

1. Comprenda su acuerdo y sus condiciones de reventa.
2. Colabore estrechamente con su empresa de gestión o con un corredor de confianza.
3. Prepare documentación detallada para atraer a los compradores.
4. Tenga en cuenta todos los costes asociados, incluidas las tasas de recomercialización y administración.
5. Organice su venta estratégicamente para maximizar el valor.

Tanto si está realizando la transición a la plena propiedad, explorando programas de tarjetas de jets o abandonando la propiedad fraccionada, una venta bien ejecutada le garantiza que obtendrá el mejor valor por su participación. Con un plan claro y apoyo profesional, puede completar la venta con confianza y pasar a su próximo viaje de aviación.

‍